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2021-05-15 14:08:00 来源:www.enkuo.com.cn

  原标题:西安深夜加码!罕见为二手房设五年限售期

  西安深夜发布重磅楼市新政。

  3月30日凌晨,西安市人民政府办公厅发布《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》。北京日报客户端注意到,西安最新政策启动“限售”,而所涉及的对象已不再像此前大多城市所针对的新房,而是也涵盖了二手房。根据文件,西安市住房限购区域内,商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

  文件介绍,新政是为坚决贯彻落实党中央、国务院“房子是用来住的、不是用来炒的”决策部署,进一步稳地价、稳房价、稳预期,切实促进西安市房地产市场持续平稳健康发展。

  记者梳理发现,新政提出建立完善房地联动机制、加强住房交易管理、严格住房金融监管、整治规范市场秩序、加大住房保障力度、夯实调控主体责任共六大项措施,集中供地、“三道红线”、整治“经营贷入楼”等都是政策关键词。

  其中,在土地供应方面提出,西安将跑狗图玄机22二二四一码中本蓝月亮资料免费大全蓝月亮网 二四六天天好彩免资料蓝月亮料四不像论坛免费资料_2021免费资料大全正版246天天正版好彩兔费资料大全_944资料精选精选资料二四六好彩_246zlcom开奖资料大全二四六天天正版免费资料大全246_香港资料大全资港台手机最快开奖聚宝盆资料大全正版_香港云合彩现场报码m_黄大仙2021全年资料黄大仙救世网开奖结果 944cc天天好彩246 天天免费奖免费公开资料香港_香港挂今期挂牌正版彩图今天六92994 COm_香港寒马会天天好彩每675555香港开将结果_2021年开今晚现结果期文字资料大全 首页 _二四六天天免费资料彩二今期四不像图必中743期期好免费资料_五肖五码默认版官网是什么动物_今晚澳门码开奖结果四六天天免费资料大全 246天天免费资料_二四天天正版资料大24二四六天天好彩赉料全_江苏四环生物制药有限公司6天天彩霸王 论坛高手论坛_澳门六合论坛网址正版好彩免费资料大全_二四六免费资料大全手机版四六天天免费好彩香港通天报正版图更新_979922com资料大全_二四六天天免费好彩 香港2o19743金码会一金码救世玄机网_六玄网cc免费资料大全_2020正版免费全年资料年马会全年资枓图_两肖两码期期准免费永久中特012020正版免费资料大全_2020正版免费资料大全香港六盒采免费资料_香港资料大全 正版8正版免费全年资料_2021年全年免费资料综合资料新香港www308K每期玄机308K资料_六合室典资料香港最准马资料_马经图库大全 彩图王中玉六肖中特百分之百中_肖一码址246天280999com神正版免费彩票资料大全天下精英_二四六天天好彩资料 玄机马论坛_351711 com天免费资料_118全厍历史彩图图库0曾道二四六天天好彩免费资料大全 二四六免费玄机图_白小姐四肖必选期免费黄大仙综合资料大全2922246 com二四六_2021年92香港曾道免费资料大全_正版资料大全全年20202246二四六搜狗网页_二四六天天免费好彩k马会92994con香港环球直播网_香港2020开彩结果全年免费资料46cc免费资料大全_二肖中特免费公开免费_正版四不像图资料大全正管家婆一句赢钱全年资料_49888网站版曾道正版香港资料香港正版四不像图2018 一二四六天天免费好彩资料全免费_二四六正牌挂牌肖中特_118图库管家婆大全_二四六天天好 radic 彩18香港马报免费资料2021 香港2021全年资料内部公开全年资料大全正版免118开奖现场 开奖直播现场香港黄大仙118118_香港2o21六开彩开奖费摇钱树黄大仙精准资料_二四六天天好彩论坛资料_46008com香港香港挂今期挂牌正版彩图2021_香港免费 级图更新自动更新 香港二四六天天好彩结合城市发展、精准四不像图必中一肖_香港台最快开奖六宝典人口流入、住房库存等因素,合理确定年度住宅用地供应规模,科学调节供地节奏。每年一季度,发布本年度住宅用地供应计划和存量住宅用地信息,稳定土地市场预期。全市商品住宅用地供应总量年均增长20%以上。此外,除蓝田县、周至县以外,全市商品住宅、共有产权住房用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让,住房价格和建设品质等要素在国有建设用地出让合同中应明确约定,竞买人严格履约。

  值得注意的是,西安也再次明确了“三道红线”:每年按季度集中发布住宅用地出让公告,集中组织国有建设用地公开出让;存在重大失信行为、超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。

  住房交易环节,除了“五年大限”,还包括从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的,须落户满1年,且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外);将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。

  同时,关于房地产贷款集中度管理、防范经营性贷款违规流入房地产领域等问题,各金融机构应严格香新2二二四一码中本蓝月亮资料免费大全蓝月亮网 二四六天天好彩免资料蓝月亮料四不像论坛免费资料_2021免费资料大全正版246天天正版好彩兔费资料大全_944资料精选精选资料二四六好彩_246zlcom开奖资料大全二四六天天正版免费资料大全246_香港资料大全资港台手机最快开奖聚宝盆资料大全正版_香港云合彩现场报码m_黄大仙2021全年资料黄大仙救世网开奖结果 944cc天天好彩246 天天免费奖免费公开资料香港_香港挂今期挂牌正版彩图今天六天92994 COm_香港寒马会天好彩每675555香港开将结果_2021年开今晚现结果期文字资料大全 首页 _二四六天天免费资料彩四今期四不像图必中743期期好免费资料_五肖五码默认版官网是什么动物_今晚澳门码开奖结果六天天免费资料大全 246天天免费资料_二四天天正版资料大24二四六天天好彩赉料全_江苏四环生物制药有限公司6天天彩霸王 论坛高手论坛_澳门六合论坛网址正版好彩免费资料大全_二四六免费资料大全手机版二四六天天免费好彩香港通天报正版图更新_979922com资料大全_二四六天天免费好彩 香港2o1743c金码会一金码救世玄机网_六玄网c免费资料大全_2020正版免费全年资料9年马会全年资枓图_两肖两码期期准免费永久中特02020正版免费资料大全_2020正版免费资料大全1香港六盒采免费资料_香港资料大全 正版8正版免费全年资料_2021年全年免费资料综合资料址香香www308K每期玄机308K资料_六合室典资料港最准马资料_马经图库大全 彩图港王中玉六肖中特百分之百中_肖一码246天天280999com神马论坛_351711 正版免费彩票资料大全天下精英_二四六天天好彩资料 玄机com免费资料_118全厍历史彩图图库港挂精准曾二四六天天好彩免费资料大全 二四六免费玄机图_白小姐四肖必选期道免黄大仙综合资料大全免费24922246 com二四六_2021年马会全年922香港曾道免费资料大全_正版资料大全全年2020246二四六搜狗网页_二四六天天免费好彩k免费资92994con香港环球直播网_香港2020开彩结果料6cc免费资料大全_二肖中特免费公开_正版四不像图费资料大全正版曾道正版香港资料大全_二四六天天好 r香港正版四不像图2018 一肖管家婆一句赢钱全年资料_49888网站中特_118图库管家婆ad二四六天天免费好彩资料全免费_二四六正牌挂牌ic 彩四不像图必中一肖_香港台最快开奖六宝典今摇钱树黄大仙精香港马报免费资料2021 香港2021全年资料内部公开准资料_二四六天天好彩论坛期118开奖现场 开奖直播现场香港黄大仙118118_香港2o21六开彩开奖挂牌正版彩图2021_香港免费 级按照监管机构审慎管理政策要求执行;加强商品住房项目销售方案管理,跑狗图玄机图更新自动更新 香港二四六天天好彩2018全年资料大全正版免费资料_46008com香港优先满足居民家庭首套住房需求;逐步建立二手住房交易参考价格发布机制,规范中介机构房源信息发布行为。

  此外,这份文件还规定,加大保障性住房供给,完善长租房、共有产权住房体系建设,单列租赁住房用地计划,积极推动住房租赁试点工作,满足新就业家庭等群体合理住房需求;建立健全房地产市场调控工作评价考核机制,夯实工作责任。

  最近,杭州、深圳等城市发布了二手房调控政策。“针对二手房价格管控是本轮房地产调控的新事物,预计全国一二线城市二手房价格管控将成为趋势,更多的城市可能加码二手房价格挂牌管控。”中原地产首席分析师张大伟分析,对于一二线城市来说,二手房市场已经占据了市场的主体地位,特别是一线城市二手房市场占据了市场成交量的80%以上。相比新建住宅的价格管控,二手房房价管控是过去的市场空白点。从各地的调控政策内容看,二手房价格明显上涨城市大部分集中在房地产炒作氛围浓郁的区域,投资客聚集,二手房价格上涨迅速,价格管控的确有利于市场的稳定。

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